DEFINITION af 'Fuldindekset rentesats'
Renten på et rentetilpasningslån, der beregnes ved at tilføje margin til et indeksniveau. Renten på et regulerbart (i øvrigt kendt som variabelt) rentelån er bundet til en benchmarkrente, kendt som et indeks. Populære indekser for lån er: prime rate, LIBOR og forskellige amerikanske statskasseveksler og notater. Ved beregning af den fuldt indekserede rentesats varierer indeksniveauet afhængigt af markedsforholdene, men margen er normalt en konstant værdi.
BREAKING DOWN 'Fuldt Indekseret Rentesats'
F.eks. Vil den fuldt indekserede rentesats på en regulerbar rente, der er knyttet til det seks måneders LIBOR-indeks med en margen på 3% være 10 % hvis det seks måneders LIBOR-indeks var på 7%. Hvis det seks måneders LIBOR-indeks skulle justere op til 8%, ville den nye fuldt indekserede rentesats være 11%.
For nogle lån kan låntageren have mulighed for at vælge mellem to eller flere indekser, som deres lån vil blive bundet til. Mest populære indekser er stærkt korreleret med hinanden. Generelt, jo lavere niveau af et indeks i forhold til andre indekser, jo højere margen på lånet. Imidlertid er margenen ofte forhandles med långiveren. Valget af indekset og margenen, som begge ofte overses af låntagere, kan gøre en stor forskel i løbet af et rentetilpasningslåns levetid.