Armens Længde Transaktion

Del video // www. Investopedia. dk / vilkår / A / armslength. asp

Hvad er en 'Arm's Længde Transaktion'

I en armlængde er transaktionen en [transaktion, hvor købere og sælgere af en vare handler uafhængigt og ikke har noget forhold til hinanden. Konceptet om en armlængde-transaktion gør det muligt for markedet at sikre, at begge parter i aftalen handler i deres egen interesse og ikke er underlagt nogen pres eller tvang fra den anden part. Det sikrer også tredjeparter, at der ikke er noget samarbejde mellem køber og sælger.

BREAKNING AF 'Armens Længde Transaktion'

Generelt fortælles familiemedlemmer og selskaber med beslægtede aktionærer ikke at handle i armlængde. Konceptet om en armlængde-transaktion kommer almindeligvis i spil på ejendomsmarkedet og i forbindelse med skattemyndighederne.

Armens Længde Transaktioner og Fast ejendom

Ved fastlæggelse af markedsværdien af ​​et fast ejendom skal ejendomsprisen opnås gennem en potentiel køber og sælger, der opererer gennem en armlængdes transaktion. Ellers vil den aftalte pris sandsynligvis afvige fra ejendommens faktiske markedsværdi.

Dette er i modsætning til en situation, hvor de to parter ikke er fremmede. For eksempel er det usandsynligt, at den samme transaktion med en far og hans søn ville give det samme resultat, fordi faderen kan vælge at give sin søn en rabat.

Hvorvidt parterne handler i armlængde i en fast ejendomstransaktion har direkte indflydelse på finansiering af en bank af transaktionen, stempelafgiften eller andre kommunale eller lokale skatter samt brugen af ​​transaktionen til at indstille sammenlignelige priser på markedet.

Armens Længde Transaktioner og Skat

Skattelovgivning over hele verden er designet til at behandle resultaterne af en transaktion anderledes, når parterne handler i armlængde og når de ikke er.

Ved anvendelse af samme eksempel som ovenfor, hvis salget af huset mellem far og søn er skattepligtigt, kan skattemyndighederne tvinge sælgeren til at betale skat på den gevinst, han ville have realiseret, hvis han havde solgt til en neutral tredjepart og se bort fra den faktiske pris, som sønnen betaler.

På samme måde skal det internationale salg mellem ikke-armlængdeselskaber, som to datterselskaber af samme moderselskab, foretages for armlængdespriser. Denne praksis, kendt som transfer pricing, sikrer, at hvert land opkræver de relevante skatter på transaktionerne.